115 h Route de l'église, 74150 Marigny-Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 h Route de l'église, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², identique à celui du n°115 f et de n°115 g.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 h Route de l'église, 74150 Marigny-Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Marigny-Saint-Marcel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 580 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1980 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1990 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1989 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1976 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Marigny à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MARIGNY ST MARCEL à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 115 h Route de l'église
Aucune vente n'a été recensée au 115 h Route de l'église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 h Route de l'église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 h Route de l'église, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 h Route de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 h Route de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 h Route de l'église dans son marché local
Prix du 115 h Route de l'église par rapport à la voie
Sur Route de l'église, le prix moyen des appartements s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 115 h Route de l'église se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 115 h Route de l'église par rapport à Marigny-Saint-Marcel et à Haute-Savoie
À Marigny-Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 h Route de l'église se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marigny-Saint-Marcel et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 h Route de l'église à Marigny-Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 115 h Route de l'église est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marigny-Saint-Marcel, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marigny-Saint-Marcel a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 085 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
