45 Route des pêcheurs, 74150 Marigny-Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route des pêcheurs, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 45 Route des pêcheurs, 74150 Marigny-Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Marigny-Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 277 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Norbet à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MARIGNY ST MARCEL à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route des pêcheurs
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route des pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route des pêcheurs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Route des pêcheurs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route des pêcheurs dans son marché local
Prix du 45 Route des pêcheurs par rapport à la voie
Sur Route des pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 45 Route des pêcheurs se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route des pêcheurs par rapport à Marigny-Saint-Marcel et à Haute-Savoie
À Marigny-Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 3 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route des pêcheurs se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Marigny-Saint-Marcel et -23.38 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny-Saint-Marcel a baissé de 15.48 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au premier semestre 2024 à 4 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 185 €/m² sur la période récente.
