1 Chemin de la Colombière, 74200 Marin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Colombière, affiche un prix moyen de 5 825 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de la Colombière, 74200 Marin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Marin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 53 parkings - 970 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1626 - Feuille 000AA, - Parcelle n°1627 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouchaux à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MARIN à 371 mètres
Ventes au 1 Chemin de la Colombière
Les 5 ventes au 1 Chemin de la Colombière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Colombière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Colombière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Colombière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Colombière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Colombière dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Colombière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Colombière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 829 €/m². Avec un prix moyen de 5 825 €/m², le 1 Chemin de la Colombière se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Colombière par rapport à Marin et à Haute-Savoie
À Marin, le prix moyen des appartements atteint 4 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de la Colombière se situe 21.99 % au-dessus de la moyenne de Marin et 32.78 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de la Colombière à Marin
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de la Colombière est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 24.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marin, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marin a augmenté de 14.51 % sur 1 an et augmenté de 48.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 625 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 170 €/m² au premier semestre 2025.
