31 Chemin de la Poutavin, 74200 Marin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de la Poutavin, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Chemin de la Poutavin, 74200 Marin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marinel à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MARIN à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de la Poutavin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de la Poutavin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de la Poutavin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de la Poutavin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la Poutavin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la Poutavin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de la Poutavin dans son marché local
Prix du 31 Chemin de la Poutavin par rapport à la voie
Sur Chemin de la Poutavin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 084 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 31 Chemin de la Poutavin se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de la Poutavin par rapport à Marin et à Haute-Savoie
À Marin, le prix moyen des maisons atteint 4 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de la Poutavin se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Marin et -16.5 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Chemin de la Poutavin à Marin
Le loyer moyen estimé au 31 Chemin de la Poutavin est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marin, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marin a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 15.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 161 €/m² au premier semestre 2021 à 6 260 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 105 €/m² sur la période récente.
