45 Chemin de Rouchaux, 74200 Marin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de Rouchaux, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 45 Chemin de Rouchaux, 74200 Marin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Marin.
2 niveaux - 1 logement - 293 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouchaux à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MARIN à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de Rouchaux
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de Rouchaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin de Rouchaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Chemin de Rouchaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Rouchaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Rouchaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de Rouchaux dans son marché local
Prix du 45 Chemin de Rouchaux par rapport à la voie
Sur Chemin de Rouchaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 45 Chemin de Rouchaux se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de Rouchaux par rapport à Marin et à Haute-Savoie
À Marin, le prix moyen des maisons atteint 4 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de Rouchaux se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Marin et -20.47 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marin a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 15.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 161 €/m² au premier semestre 2021 à 6 260 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 105 €/m² sur la période récente.
