33 Chemin des Chenies, 74200 Marin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin des Chenies, affiche un prix moyen de 4 463 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Chemin des Chenies, 74200 Marin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Marin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 364 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouget à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MARIN à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin des Chenies
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin des Chenies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin des Chenies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin des Chenies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin des Chenies dans son marché local
Prix du 33 Chemin des Chenies par rapport à la voie
Sur Chemin des Chenies, le prix moyen des appartements s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 463 €/m², le 33 Chemin des Chenies se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin des Chenies par rapport à Marin et à Haute-Savoie
À Marin, le prix moyen des appartements atteint 4 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Chemin des Chenies se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Marin et 1.83 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Chemin des Chenies à Marin
Le loyer moyen estimé au 33 Chemin des Chenies est de 19.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 22.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Marin, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marin a augmenté de 14.51 % sur 1 an et augmenté de 48.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 625 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 170 €/m² au premier semestre 2025.
