20 Chemin du Crêt, 74200 Marin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin du Crêt, affiche un prix moyen de 5 218 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°61 et de n°63.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Chemin du Crêt, 74200 Marin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Marin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1521 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouchaux à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MARIN à 274 mètres
Ventes au 20 Chemin du Crêt
Une vente a été recensée au 20 Chemin du Crêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin du Crêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin du Crêt, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin du Crêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin du Crêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin du Crêt dans son marché local
Prix du 20 Chemin du Crêt par rapport à la voie
Sur Chemin du Crêt, le prix moyen des appartements s'établit à 5 185 €/m². Avec un prix moyen de 5 218 €/m², le 20 Chemin du Crêt se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin du Crêt par rapport à Marin et à Haute-Savoie
À Marin, le prix moyen des appartements atteint 4 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin du Crêt se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Marin et 1.7 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Chemin du Crêt à Marin
Le loyer moyen estimé au 20 Chemin du Crêt est de 20.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.97 € à 24.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.43 % au loyer moyen estimé à Marin, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marin a augmenté de 14.56 % sur 1 an et augmenté de 48.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 625 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 170 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 260 900 € au 20 Chemin du Crêt à Marin, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 045 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 41 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 523 € en assurant vous-même les visites, ou 3 261 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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