61 Chemin du Crêt, 74200 Marin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 61 Chemin du Crêt, affiche un prix moyen de 5 185 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°63 et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Chemin du Crêt, 74200 Marin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouchaux à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MARIN à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Chemin du Crêt
Aucune vente n'a été recensée au 61 Chemin du Crêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Chemin du Crêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Chemin du Crêt, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Chemin du Crêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Chemin du Crêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Chemin du Crêt dans son marché local
Prix du 61 Chemin du Crêt par rapport à la voie
Sur Chemin du Crêt, le prix moyen des appartements s'établit à 5 186 €/m². Avec un prix moyen de 5 185 €/m², le 61 Chemin du Crêt se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Chemin du Crêt par rapport à Marin et à Haute-Savoie
À Marin, le prix moyen des appartements atteint 4 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Chemin du Crêt se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Marin et 18.19 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Chemin du Crêt à Marin
Le loyer moyen estimé au 61 Chemin du Crêt est de 20.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.97 € à 24.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.3 % au loyer moyen estimé à Marin, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marin a augmenté de 14.51 % sur 1 an et augmenté de 48.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 625 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 170 €/m² au premier semestre 2025.
