Impasse des Hutins, 74200 Marin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 089 €

de 2 991 € à 5 675 €

Maison

Prix moyen au m²

4 906 €

de 3 505 € à 6 080 €

Impasse des Hutins, 74200 Marin, affiche un prix moyen de 4 089 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18 €

15 € – 21 €

Rentabilité indicative

5.39 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse des Hutins dans son marché local

Prix Impasse des Hutins par rapport à Marin et à Haute-Savoie

À Marin, le prix moyen des appartements atteint 4 777 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Hutins se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Marin et 20.31 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Hutins à Marin

Le loyer moyen estimé Impasse des Hutins est de 18.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.2 % au loyer moyen estimé à Marin, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marin a augmenté de 14.56 % sur 1 an et augmenté de 48.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 625 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 170 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Thonon, 74200 Marin(4,841 €)

Cadre de vie et proximité Impasse des Hutins

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avonnex à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique MARIN à 639 mètres

Rues à proximité :

Route de Thonon

Le parc immobilier Impasse des Hutins

Impasse des Hutins est située dans le quartier Marin. Elle compte 1921 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Impasse des Hutins

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Hutins, classées par tranches de numéros.

5 Impasse des Hutins, 74200 Marin

25 Impasse des Hutins, 74200 Marin

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Pour un prix net vendeur de 204 450 € au Impasse des Hutins à Marin, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 223 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 41 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 111 € en assurant vous-même les visites, ou 2 556 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.