112 Route de Marinel, 74200 Marin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 112 Route de Marinel, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°114 et de n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 112 Route de Marinel, 74200 Marin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Marin.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouget à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MARIN à 477 mètres
Ventes au 112 Route de Marinel
Les 2 ventes au 112 Route de Marinel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Route de Marinel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Route de Marinel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°112 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Route de Marinel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Route de Marinel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Route de Marinel dans son marché local
Prix du 112 Route de Marinel par rapport à la voie
Sur Route de Marinel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 112 Route de Marinel se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Route de Marinel par rapport à Marin et à Haute-Savoie
À Marin, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 112 Route de Marinel se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Marin et -24.58 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marin a augmenté de 6.4 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 161 €/m² au premier semestre 2021 à 6 260 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 105 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 650 € au 112 Route de Marinel à Marin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 966 € en assurant vous-même les visites, ou 2 483 € si le professionnel les prend en charge.
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