Prix immobilier à Marlioz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Marlioz (74270), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Marlioz à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Marlioz
Le prix moyen des appartements Marlioz est 10.88 % en dessous de celui de Haute-Savoie.
Tandis que le prix moyen des maisons Marlioz est 14.64 % en dessous de celui de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative à Marlioz
Le loyer moyen estimé à Marlioz est de 19.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.32 € à 22.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marlioz a augmenté de 5.08 % sur 1 an et augmenté de 34.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 409 €/m² au premier semestre 2020 à 4 352 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Marlioz
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Marlioz
Population et parc immobilier
Marlioz compte 1 052 habitants en 2022, avec 92.02 % de propriétaires et 7.98 % de locataires. Elle totalise environ 465 logements, dont 395 résidences principales composées majoritairement de maisons (82.37 %) contre 17.42 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements, de deux pièces (3.54 %), de trois pièces (10.13 %), de quatre pièces (26.84 %) et de cinq pièces et plus à (59.49 %). Près de 38.99 % des logements ont été construits avant 1990 contre 36.96 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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