1710 Route du chef lieu, 74270 Marlioz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1710 Route du chef lieu, affiche un prix moyen de 4 561 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1710 Route du chef lieu, 74270 Marlioz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Marlioz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 24 parkings - 1152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3043 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MARLIOZ à 410 mètres
Ventes au 1710 Route du chef lieu
Les 7 ventes au 1710 Route du chef lieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1710 Route du chef lieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1710 Route du chef lieu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1710 Route du chef lieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1710 Route du chef lieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1710 Route du chef lieu dans son marché local
Prix du 1710 Route du chef lieu par rapport à la voie
Sur Route du chef lieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 566 €/m². Avec un prix moyen de 4 561 €/m², le 1710 Route du chef lieu se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1710 Route du chef lieu par rapport à Marlioz et à Haute-Savoie
À Marlioz, le prix moyen des appartements atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 1710 Route du chef lieu se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Marlioz et 4.13 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1710 Route du chef lieu à Marlioz
Le loyer moyen estimé au 1710 Route du chef lieu est de 19.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.99 € à 22.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Marlioz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marlioz a augmenté de 4.69 % sur 1 an et augmenté de 33.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 409 €/m² au premier semestre 2020 à 4 352 €/m² au premier semestre 2025.
