425 Avenue de France, 74460 Marnaz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 425 Avenue de France, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°411 et du Infinity % à celui du n°429.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 425 Avenue de France, 74460 Marnaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Marnaz.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnaz - Avenue Du Stade à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 425 Avenue de France
Aucune vente n'a été recensée au 425 Avenue de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 425 Avenue de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 425 Avenue de France, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 425 Avenue de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 425 Avenue de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 425 Avenue de France dans son marché local
Prix du 425 Avenue de France par rapport à la voie
Sur Avenue de France, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 425 Avenue de France se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 425 Avenue de France par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie
À Marnaz, le prix moyen des maisons atteint 4 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 425 Avenue de France se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marnaz et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnaz a baissé de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 423 €/m² au premier semestre 2025.
