457 Avenue de France, 74460 Marnaz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 155 €

de 2 930 € à 3 380 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 457 Avenue de France, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°467 et de 0.1 % à celui du n°477.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 457 Avenue de France, 74460 Marnaz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Marnaz.
1 niveau - 8 logements - 1037 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marnaz - Avenue Du Stade à 368 mètres

Ventes au 457 Avenue de France

Les 0 ventes au 457 Avenue de France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 457 Avenue de France dans son marché local

Prix du 457 Avenue de France par rapport à la voie

Sur Avenue de France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 457 Avenue de France se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 457 Avenue de France par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie

À Marnaz, le prix moyen des maisons atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 457 Avenue de France se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Marnaz et -38.03 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnaz baissé de 28.59 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 423 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Digues, 74460 Marnaz(3,159 €)

Rue des Pêcheurs, 74460 Marnaz(3,191 €)

Impasse des Gentianes, 74460 Marnaz(3,155 €)

Avenue du Stade, 74460 Marnaz(2,917 €)

Biens en vente à proximité du 457 Avenue de France

Les biens actuellement en vente autour du 457 Avenue de France apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.