61 Avenue du Stade, 74460 Marnaz
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°59 et de 8.73 % à celui du n°69.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 61 Avenue du Stade, 74460 Marnaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Marnaz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 400 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnaz - Mairie à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique MARNAZ à 186 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 202 mètres
Ventes au 61 Avenue du Stade
Les 2 ventes au 61 Avenue du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 61 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 61 Avenue du Stade se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue du Stade par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie
À Marnaz, le prix moyen des appartements atteint 2 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue du Stade se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Marnaz et 33.02 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marnaz a baissé de 21.99 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 508 €/m² au premier semestre 2025.
