32 Impasse des Gentianes, 74460 Marnaz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse des Gentianes, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°25 et de 0.13 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Impasse des Gentianes, 74460 Marnaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Marnaz.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnaz - Avenue Du Stade à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique MARNAZ à 1476 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 1379 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse des Gentianes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse des Gentianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse des Gentianes dans son marché local
Prix du 32 Impasse des Gentianes par rapport à la voie
Sur Impasse des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 32 Impasse des Gentianes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse des Gentianes par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie
À Marnaz, le prix moyen des maisons atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse des Gentianes se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Marnaz et -38.03 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnaz baissé de 28.59 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 423 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Impasse des Gentianes
Les biens actuellement en vente autour du 32 Impasse des Gentianes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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