195 Route des Murs, 74460 Marnaz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 274 €

de 2 483 € à 3 985 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 195 Route des Murs, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°148 b0.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 195 Route des Murs, 74460 Marnaz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Marnaz.
3 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0357 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marnaz - Attenots Crevallet à 475 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique MARNAZ à 806 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 717 mètres

Absence de ventes récentes au 195 Route des Murs

Aucune vente n'a été recensée au 195 Route des Murs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

148 b Route des Murs(3 279€)

148 a Route des Murs(3 274€)

60 a Route des Murs(3 275€)

60 b Route des Murs(3 280€)

199 Rue des Chênets(3 275€)

174 Rue des Chênets(3 277€)

170 Rue des Chênets(3 273€)

Prix du 195 Route des Murs dans son marché local

Prix du 195 Route des Murs par rapport à la voie

Sur Route des Murs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 195 Route des Murs se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 195 Route des Murs par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie

À Marnaz, le prix moyen des maisons atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 195 Route des Murs se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Marnaz et -35.69 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnaz baissé de 28.59 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 423 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Amaranches, 74460 Marnaz(3,328 €)

Clos des Boudries, 74460 Marnaz(3,181 €)

Impasse des Glières, 74460 Marnaz(3,190 €)

Quelques biens en vente à proximité du 195 Route des Murs

Les biens actuellement en vente autour du 195 Route des Murs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.