199 Rue des Chênets, 74460 Marnaz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 275 €

de 2 571 € à 3 986 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 199 Rue des Chênets, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°174 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°170.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 199 Rue des Chênets, 74460 Marnaz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Marnaz.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marnaz - Attenots Crevallet à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique MARNAZ à 763 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 673 mètres

Absence de ventes récentes au 199 Rue des Chênets

Aucune vente n'a été recensée au 199 Rue des Chênets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

174 Rue des Chênets(3 277€)

170 Rue des Chênets(3 273€)

168 Rue des Chênets(3 284€)

195 Route des Murs(3 274€)

148 b Route des Murs(3 279€)

148 a Route des Murs(3 274€)

12 Impasse des Glières(3 282€)

37 Impasse des Glières(3 288€)

Prix du 199 Rue des Chênets dans son marché local

Prix du 199 Rue des Chênets par rapport à la voie

Sur Rue des Chênets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 199 Rue des Chênets se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 199 Rue des Chênets par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie

À Marnaz, le prix moyen des maisons atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 199 Rue des Chênets se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Marnaz et -35.67 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnaz baissé de 28.59 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 423 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Clos des Boudries, 74460 Marnaz(3,181 €)

Impasse des Glières, 74460 Marnaz(3,190 €)

Route des Murs, 74460 Marnaz(3,184 €)

Route du Grand Pré, 74460 Marnaz(3,271 €)

Quelques biens en vente à proximité du 199 Rue des Chênets

Les biens actuellement en vente autour du 199 Rue des Chênets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.