43 Rue de la Chapelle, 74460 Marnaz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 340 €

de 2 053 € à 2 676 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 43 Rue de la Chapelle, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°75 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 43 Rue de la Chapelle, 74460 Marnaz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Marnaz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 317 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0383 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marnaz - Mairie à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique MARNAZ à 153 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 245 mètres

Ventes au 43 Rue de la Chapelle

Les 0 ventes au 43 Rue de la Chapelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Rue de la Chapelle dans son marché local

Prix du 43 Rue de la Chapelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 43 Rue de la Chapelle se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Rue de la Chapelle par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie

À Marnaz, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue de la Chapelle se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Marnaz et 52.24 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marnaz baissé de 27.77 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 508 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Vanne, 74460 Marnaz(2,478 €)

Rue des Allobroges, 74460 Marnaz(2,459 €)

Rue du Perret, 74460 Marnaz(2,363 €)

Rue du Loisin, 74460 Marnaz(2,365 €)

Biens en vente à proximité du 43 Rue de la Chapelle

Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue de la Chapelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.