Rue des Allobroges, 74460 Marnaz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Allobroges, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 2 708 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Allobroges dans son marché local
Prix Rue des Allobroges par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie
À Marnaz, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Allobroges se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Marnaz et 38.15 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Allobroges à Marnaz
Le loyer moyen estimé Rue des Allobroges est de 16.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Marnaz, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marnaz a baissé de 21.05 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 508 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Allobroges
Les ventes enregistrées Rue des Allobroges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Allobroges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnaz - Mairie à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique MARNAZ à 100 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Allobroges
Adresses Rue des Allobroges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Allobroges, classées par tranches de numéros.
