99 Rue de Vanne, 74460 Marnaz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 055 €

de 2 742 € à 3 376 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 99 Rue de Vanne, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°99 bis et de 0.23 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1809,

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À propos du 99 Rue de Vanne, 74460 Marnaz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1809, situé dans le quartier Marnaz.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marnaz - Mairie à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique MARNAZ à 150 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 99 Rue de Vanne

Aucune vente n'a été recensée au 99 Rue de Vanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

99 bis Rue de Vanne(3 047€)

65 Rue de Vanne(3 048€)

30 Rue de Vanne(3 044€)

94 Rue des Allobroges(3 051€)

65 Rue Antoine de Saint-Exupéry(2 894€)

148 Rue des Allobroges(3 128€)

Prix du 99 Rue de Vanne dans son marché local

Prix du 99 Rue de Vanne par rapport à la voie

Sur Rue de Vanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 99 Rue de Vanne se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 99 Rue de Vanne par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie

À Marnaz, le prix moyen des maisons atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Rue de Vanne se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Marnaz et -39.99 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnaz baissé de 28.59 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 423 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 74460 Marnaz(3,194 €)

Impasse de l’Huche, 74460 Marnaz(3,227 €)

Rue Antoine de Saint-Exupéry, 74460 Marnaz(2,895 €)

Rue de la Chapelle, 74460 Marnaz(3,075 €)

Quelques biens en vente à proximité du 99 Rue de Vanne

Les biens actuellement en vente autour du 99 Rue de Vanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.