30 Rue de Vanne, 74460 Marnaz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 30 Rue de Vanne, 74460 Marnaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Marnaz.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnaz - Clos Felix à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique MARNAZ à 125 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de Vanne
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de Vanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Vanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Vanne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Vanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Vanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnaz a baissé de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 423 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 30 Rue de Vanne à Marnaz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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