80 Rue des Communats, 74460 Marnaz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 369 €

de 2 357 € à 2 381 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 80 Rue des Communats, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 80 Rue des Communats, 74460 Marnaz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Marnaz à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 251 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0556 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0557 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marnaz - Attenots Crevallet à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique MARNAZ à 610 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 504 mètres

Absence de ventes récentes au 80 Rue des Communats

Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue des Communats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

120 Rue des Communats(2 370€)

721 Avenue du Stade(2 373€)

718 Avenue du Stade(2 365€)

43 Rue de Borny(2 370€)

Prix du 80 Rue des Communats dans son marché local

Prix du 80 Rue des Communats par rapport à la voie

Sur Rue des Communats, le prix moyen des appartements s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 80 Rue des Communats se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Rue des Communats par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie

À Marnaz, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue des Communats se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Marnaz et 51.64 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marnaz baissé de 27.77 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 508 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Stade, 74460 Marnaz(2,772 €)

Rue de Borny, 74460 Marnaz(2,654 €)

Rue des Attenots, 74460 Marnaz(2,592 €)

Rue des Crevallets, 74460 Marnaz(2,372 €)

Quelques biens en vente à proximité du 80 Rue des Communats

Les biens actuellement en vente autour du 80 Rue des Communats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.