16 Rue des Pêcheurs, 74460 Marnaz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 927 €

de 2 219 € à 3 522 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue des Pêcheurs, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°17 et de 0.1 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 16 Rue des Pêcheurs, 74460 Marnaz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Marnaz.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marnaz - Valignons à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique MARNAZ à 1420 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 1316 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue des Pêcheurs

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue des Pêcheurs(2 931€)

25 Rue des Pêcheurs(2 930€)

44 Rue des Pêcheurs(2 930€)

66 Rue des Pêcheurs(2 928€)

65 Rue des Pêcheurs(2 930€)

75 Rue des Pêcheurs(2 929€)

88 Rue des Pêcheurs(2 928€)

109 Rue des Pêcheurs(2 925€)

Prix du 16 Rue des Pêcheurs dans son marché local

Prix du 16 Rue des Pêcheurs par rapport à la voie

Sur Rue des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 16 Rue des Pêcheurs se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Pêcheurs par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie

À Marnaz, le prix moyen des maisons atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Pêcheurs se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Marnaz et -42.51 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnaz baissé de 28.59 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 423 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de France, 74460 Marnaz(3,154 €)

Avenue du Stade, 74460 Marnaz(2,917 €)

Rue des Bouleaux, 74460 Marnaz(3,148 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue des Pêcheurs

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Pêcheurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.