5 Rue des Rippes, 74460 Marnaz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 193 €

de 2 401 € à 3 613 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Rippes, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°20 et de 0.22 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 5 Rue des Rippes, 74460 Marnaz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Marnaz.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marnaz - Eglise à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique MARNAZ à 518 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 606 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Rippes

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Rippes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue des Rippes(3 202€)

32 Rue des Rippes(3 200€)

43 Rue des Rippes(3 200€)

70 Rue des Rippes(3 257€)

236 Rue de la Poterie(3 203€)

201 Rue de la Poterie(3 028€)

264 Rue de la Poterie(3 189€)

181 Rue de la Poterie(2 986€)

Prix du 5 Rue des Rippes dans son marché local

Prix du 5 Rue des Rippes par rapport à la voie

Sur Rue des Rippes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 5 Rue des Rippes se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Rippes par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie

À Marnaz, le prix moyen des maisons atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Rippes se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Marnaz et -37.28 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnaz baissé de 28.59 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 423 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de l’Étoile, 74460 Marnaz(3,063 €)

Rue de la Poterie, 74460 Marnaz(2,998 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Rippes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Rippes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.