Route de l’Étoile, 74460 Marnaz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de l’Étoile, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 2 834 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de l’Étoile dans son marché local
Prix Route de l’Étoile par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie
À Marnaz, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements Route de l’Étoile se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Marnaz et 35.27 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de l’Étoile à Marnaz
Le loyer moyen estimé Route de l’Étoile est de 16.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 18.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Marnaz, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marnaz a baissé de 21.05 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 508 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de l’Étoile
Les ventes enregistrées Route de l’Étoile témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de l’Étoile
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnaz - Mairie à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique MARNAZ à 409 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 516 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de l’Étoile
Adresses Route de l’Étoile
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de l’Étoile, classées par tranches de numéros.
