53 Route de la Néphaz, 74150 Massingy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Route de la Néphaz, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°94 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 53 Route de la Néphaz, 74150 Massingy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Massingy.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1731 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 53 Route de la Néphaz
Aucune vente n'a été recensée au 53 Route de la Néphaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Route de la Néphaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Route de la Néphaz, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Route de la Néphaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Route de la Néphaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Route de la Néphaz dans son marché local
Prix du 53 Route de la Néphaz par rapport à la voie
Sur Route de la Néphaz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 53 Route de la Néphaz se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Route de la Néphaz par rapport à Massingy et à Haute-Savoie
À Massingy, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Route de la Néphaz se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Massingy et -16.82 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massingy a baissé de 15.74 % sur 1 an et augmenté de 55.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 188 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 810 €/m² au premier semestre 2025.
