94 Route de la Néphaz, 74150 Massingy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Route de la Néphaz, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°53 et du 3.45 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 94 Route de la Néphaz, 74150 Massingy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Massingy.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1512 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 94 Route de la Néphaz
Une vente a été recensée au 94 Route de la Néphaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Route de la Néphaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Route de la Néphaz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Route de la Néphaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Route de la Néphaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Route de la Néphaz dans son marché local
Prix du 94 Route de la Néphaz par rapport à la voie
Sur Route de la Néphaz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 94 Route de la Néphaz se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Route de la Néphaz par rapport à Massingy et à Haute-Savoie
À Massingy, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Route de la Néphaz se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Massingy et -19.69 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massingy a baissé de 15.74 % sur 1 an et augmenté de 55.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 188 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 810 €/m² au premier semestre 2025.
