21 Chemin de la Converse, 74140 Massongy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de la Converse, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°20 et de n°42.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Chemin de la Converse, 74140 Massongy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MASSONGY à 1068 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de la Converse
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de la Converse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de la Converse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Chemin de la Converse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la Converse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la Converse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de la Converse dans son marché local
Prix du 21 Chemin de la Converse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Converse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 21 Chemin de la Converse se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de la Converse par rapport à Massongy et à Haute-Savoie
À Massongy, le prix moyen des appartements atteint 3 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin de la Converse se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Massongy et 7.55 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Chemin de la Converse à Massongy
Le loyer moyen estimé au 21 Chemin de la Converse est de 22.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.2 € à 27.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Massongy, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massongy a augmenté de 114.01 % sur 1 an et augmenté de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 647 €/m² au premier semestre 2024 à 1 836 €/m² au premier semestre 2025.
