35 Route du Coin Cornu, 74140 Massongy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route du Coin Cornu, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°47 et du 0.35 % à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Route du Coin Cornu, 74140 Massongy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MASSONGY à 1162 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route du Coin Cornu
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route du Coin Cornu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route du Coin Cornu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route du Coin Cornu, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route du Coin Cornu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route du Coin Cornu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route du Coin Cornu dans son marché local
Prix du 35 Route du Coin Cornu par rapport à la voie
Sur Route du Coin Cornu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 35 Route du Coin Cornu se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route du Coin Cornu par rapport à Massongy et à Haute-Savoie
À Massongy, le prix moyen des appartements atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Route du Coin Cornu se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Massongy et 7.38 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Route du Coin Cornu à Massongy
Le loyer moyen estimé au 35 Route du Coin Cornu est de 22.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.18 € à 27.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Massongy, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massongy a augmenté de 114.39 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 647 €/m² au premier semestre 2024 à 1 836 €/m² au premier semestre 2025.
