26 Chemin de la Sapinière, 74500 Maxilly-sur-Léman
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de la Sapinière, affiche un prix moyen de 5 157 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°46 et de n°195.Cette maison est une construction ancienne de 1776,
À propos du 26 Chemin de la Sapinière, 74500 Maxilly-sur-Léman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1776, situé dans le quartier Maxilly-sur-Léman.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miroir à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MAXILLY SUR LEMAN à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de la Sapinière
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de la Sapinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de la Sapinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin de la Sapinière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de la Sapinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de la Sapinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de la Sapinière dans son marché local
Prix du 26 Chemin de la Sapinière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Sapinière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 049 €/m². Avec un prix moyen de 5 157 €/m², le 26 Chemin de la Sapinière se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de la Sapinière par rapport à Maxilly-sur-Léman et à Haute-Savoie
À Maxilly-sur-Léman, le prix moyen des maisons atteint 5 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de la Sapinière se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Maxilly-sur-Léman et 6.51 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxilly-sur-Léman a augmenté de 16.37 % sur 1 an et augmenté de 12.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 551 €/m² au premier semestre 2021 à 6 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 829 €/m² sur la période récente.
