Chemin du Lapin, 74500 Maxilly-sur-Léman

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

4 353 €

de 3 435 € à 5 411 €

Maison

Prix moyen au m²

5 663 €

de 3 917 € à 6 967 €

Chemin du Lapin, 74500 Maxilly-sur-Léman, affiche un prix moyen de 4 353 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19 €

16 € – 23 €

Rentabilité indicative

5.41 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin du Lapin dans son marché local

Prix Chemin du Lapin par rapport à Maxilly-sur-Léman et à Haute-Savoie

À Maxilly-sur-Léman, le prix moyen des appartements atteint 4 434 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Lapin se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Maxilly-sur-Léman et 15.16 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Lapin à Maxilly-sur-Léman

Le loyer moyen estimé Chemin du Lapin est de 19.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.68 € à 22.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Maxilly-sur-Léman, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maxilly-sur-Léman a baissé de 11.71 % sur 1 an et augmenté de 27.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 295 €/m² au premier semestre 2021 à 6 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 022 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue chez Cachat, 74500 Maxilly-sur-Léman(4,230 €)

Chemin du Moulin, 74500 Maxilly-sur-Léman(4,332 €)

Rue du Coppy, 74500 Maxilly-sur-Léman(4,537 €)

Route du bois Duret, 74500 Maxilly-sur-Léman(4,321 €)

Route de Curtenay, 74500 Maxilly-sur-Léman(4,349 €)

Cadre de vie et proximité Chemin du Lapin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maxilly Village à 720 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique MAXILLY SUR LEMAN à 705 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin du Lapin

Chemin du Lapin est située dans le quartier Maxilly-sur-Léman. Elle compte 1519 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin du Lapin

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Lapin, classées par tranches de numéros.

10 Chemin du Lapin, 74500 Maxilly-sur-Léman

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Pour un prix net vendeur de 217 650 € au Chemin du Lapin à Maxilly-sur-Léman, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 441 € en assurant vous-même les visites, ou 2 721 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 10 883 € (5 %)