45 Chemin du pré de la fin, 74500 Maxilly-sur-Léman

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 211 €

de 3 439 € à 5 277 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Chemin du pré de la fin, 74500 Maxilly-sur-Léman, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°45 a et de 1.52 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 45 Chemin du pré de la fin, 74500 Maxilly-sur-Léman

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Maxilly-sur-Léman.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0570 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole De Maxilly à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique MAXILLY SUR LEMAN à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Chemin du pré de la fin

Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin du pré de la fin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Chemin du pré de la fin dans son marché local

Prix du 45 Chemin du pré de la fin par rapport à la voie

Sur Chemin du pré de la fin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 45 Chemin du pré de la fin se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Chemin du pré de la fin par rapport à Maxilly-sur-Léman et à Haute-Savoie

À Maxilly-sur-Léman, le prix moyen des maisons atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin du pré de la fin se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Maxilly-sur-Léman et -17.43 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxilly-sur-Léman a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 551 €/m² au premier semestre 2021 à 6 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 829 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des rasses, 74500 Maxilly-sur-Léman(4,552 €)

Impasse du vieux pont, 74500 Maxilly-sur-Léman(4,410 €)

Rue chez cachat, 74500 Maxilly-sur-Léman(4,617 €)

Rue des orlogers, 74500 Maxilly-sur-Léman(4,300 €)

Biens en vente à proximité du 45 Chemin du pré de la fin

Les biens actuellement en vente autour du 45 Chemin du pré de la fin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

128.67 m²

659 000 €

Maxilly-sur-Léman, 74500