18 Route des Hêtres, 74500 Maxilly-sur-Léman
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route des Hêtres, affiche un prix moyen de 5 158 €/m², inférieur de 15.48 % à celui du n°155 et du 9.84 % à celui du n°191.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 18 Route des Hêtres, 74500 Maxilly-sur-Léman
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Maxilly-sur-Léman.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miroir à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MAXILLY SUR LEMAN à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route des Hêtres
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route des Hêtres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route des Hêtres dans son marché local
Prix du 18 Route des Hêtres par rapport à la voie
Sur Route des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 635 €/m². Avec un prix moyen de 5 158 €/m², le 18 Route des Hêtres se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route des Hêtres par rapport à Maxilly-sur-Léman et à Haute-Savoie
À Maxilly-sur-Léman, le prix moyen des maisons atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route des Hêtres se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Maxilly-sur-Léman et 6.35 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxilly-sur-Léman a augmenté de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 12.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 551 €/m² au premier semestre 2021 à 6 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 829 €/m² sur la période récente.
