25 Allée du Grenand, 74120 Megève

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

16 041 €

de 12 414 € à 22 606 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Allée du Grenand, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 16 041 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°18 et de 7.6 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 25 Allée du Grenand, 74120 Megève

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Megève.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3315 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Ventes au 25 Allée du Grenand

Une vente a été recensée au 25 Allée du Grenand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 octobre 2020

610 000 €(8 243 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

25 Allée du Grenand, 74120 Megève

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Allée du Grenand dans son marché local

Prix du 25 Allée du Grenand par rapport à la voie

Sur Allée du Grenand, le prix moyen des maisons s'établit à 16 842 €/m². Avec un prix moyen de 16 041 €/m², le 25 Allée du Grenand se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Allée du Grenand par rapport à Megève et à Haute-Savoie

À Megève, le prix moyen des maisons atteint 19 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée du Grenand se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Megève et 214.53 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Megève a baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 21.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 953 €/m² au deuxième semestre 2020 à 20 718 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 19 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Leutaz, 74120 Megève(18,552 €)

Biens en vente à proximité du 25 Allée du Grenand

Les biens actuellement en vente autour du 25 Allée du Grenand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.