404 Chemin de la Riante Colline, 74120 Megève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 404 Chemin de la Riante Colline, affiche un prix moyen de 8 373 €/m², inférieur de 13.22 % à celui du n°394 mais supérieur de 6.64 % à celui du n°364.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 205 logements.
À propos du 404 Chemin de la Riante Colline, 74120 Megève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Megève à dominante résidentielle.
4 niveaux - 205 logements - 197 parkings - 6597 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cruet à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 435 mètres
- - Ecole primaire publique MEGEVE à 278 mètres
Ventes au 404 Chemin de la Riante Colline
Les 9 ventes au 404 Chemin de la Riante Colline constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 404 Chemin de la Riante Colline dans son marché local
Prix du 404 Chemin de la Riante Colline par rapport à la voie
Sur Chemin de la Riante Colline, le prix moyen des appartements s'établit à 10 404 €/m². Avec un prix moyen de 8 373 €/m², le 404 Chemin de la Riante Colline se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 404 Chemin de la Riante Colline par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 11 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 404 Chemin de la Riante Colline se situe 24.78 % en dessous de la moyenne de Megève et 92.39 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a augmenté de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
