Chemin des Follières, 74120 Megève

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

13 443 €
de 11 416 € à 17 325 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

27 972 €
de 20 203 € à 33 258 €

Chemin des Follières, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 13 443 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

22.89 €
19.46 € – 26.32 €

Rentabilité indicative

2.04 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin des Follières dans son marché local

Prix Chemin des Follières par rapport à Megève et à Haute-Savoie

À Megève, le prix moyen des appartements atteint 11 058 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Follières se situe 21.57 % au-dessus de la moyenne de Megève et 206.85 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Follières à Megève

Le loyer moyen estimé Chemin des Follières est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Megève, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.04 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Chemin des Follières

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Supermarché à 2284 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Emile Allais à 112 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 2249 mètres

Rues à proximité :

Impasse des Bochons
Impasse de la Biollaise
Route du Planay
Chemin des Marestots
Chemin des Buissons

Le parc immobilier Chemin des Follières

Chemin des Follières est située dans le quartier Megève. Elle compte 2927 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Chemin des Follières

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Follières, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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