203 Chemin des Raverots, 74120 Megève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 203 Chemin des Raverots, affiche un prix moyen de 10 721 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°191 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°213.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 203 Chemin des Raverots, 74120 Megève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Megève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 13 parkings - 267 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°3460 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Allais à 1029 mètres
Ventes au 203 Chemin des Raverots
Une vente a été recensée au 203 Chemin des Raverots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 203 Chemin des Raverots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 203 Chemin des Raverots, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°203 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 203 Chemin des Raverots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 203 Chemin des Raverots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 203 Chemin des Raverots dans son marché local
Prix du 203 Chemin des Raverots par rapport à la voie
Sur Chemin des Raverots, le prix moyen des appartements s'établit à 10 708 €/m². Avec un prix moyen de 10 721 €/m², le 203 Chemin des Raverots se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 203 Chemin des Raverots par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 11 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 203 Chemin des Raverots se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Megève et 144.77 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 203 Chemin des Raverots à Megève
Le loyer moyen estimé au 203 Chemin des Raverots est de 21.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.27 € à 25.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Megève, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a augmenté de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
