315 Chemin du Thelevey, 74120 Megève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 315 Chemin du Thelevey, affiche un prix moyen de 10 991 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°287 et de n°273.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 315 Chemin du Thelevey, 74120 Megève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Megève à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 239 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autogare à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 1082 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 1089 mètres
Ventes au 315 Chemin du Thelevey
Les 2 ventes au 315 Chemin du Thelevey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 315 Chemin du Thelevey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 315 Chemin du Thelevey, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 315 Chemin du Thelevey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 315 Chemin du Thelevey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 315 Chemin du Thelevey dans son marché local
Prix du 315 Chemin du Thelevey par rapport à la voie
Sur Chemin du Thelevey, le prix moyen des appartements s'établit à 10 629 €/m². Avec un prix moyen de 10 991 €/m², le 315 Chemin du Thelevey se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 315 Chemin du Thelevey par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 11 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 315 Chemin du Thelevey se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Megève et 150.94 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 315 Chemin du Thelevey à Megève
Le loyer moyen estimé au 315 Chemin du Thelevey est de 21.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.23 € à 25.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Megève, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a augmenté de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
