204 Impasse du Hameau des Pistes, 74120 Megève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Impasse du Hameau des Pistes, affiche un prix moyen de 11 442 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°188 mais supérieur de 5.9 % à celui du n°180.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
À propos du 204 Impasse du Hameau des Pistes, 74120 Megève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Megève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 57 logements - 47 parkings - 1112 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°5779 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Allais à 1123 mètres
Ventes au 204 Impasse du Hameau des Pistes
Les 4 ventes au 204 Impasse du Hameau des Pistes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Impasse du Hameau des Pistes dans son marché local
Prix du 204 Impasse du Hameau des Pistes par rapport à la voie
Sur Impasse du Hameau des Pistes, le prix moyen des appartements s'établit à 11 127 €/m². Avec un prix moyen de 11 442 €/m², le 204 Impasse du Hameau des Pistes se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Impasse du Hameau des Pistes par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 11 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Impasse du Hameau des Pistes se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Megève et 162.91 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a augmenté de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
