40 Impasse du Hameau des Pistes, 74120 Megève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse du Hameau des Pistes, affiche un prix moyen de 10 850 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°50 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.
À propos du 40 Impasse du Hameau des Pistes, 74120 Megève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Megève à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 21 logements - 1 local - 16 parkings - 378 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°5780 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Allais à 1085 mètres
Ventes au 40 Impasse du Hameau des Pistes
Les 2 ventes au 40 Impasse du Hameau des Pistes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse du Hameau des Pistes dans son marché local
Prix du 40 Impasse du Hameau des Pistes par rapport à la voie
Sur Impasse du Hameau des Pistes, le prix moyen des appartements s'établit à 11 127 €/m². Avec un prix moyen de 10 850 €/m², le 40 Impasse du Hameau des Pistes se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse du Hameau des Pistes par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 11 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Impasse du Hameau des Pistes se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Megève et 149.31 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a augmenté de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
