263 Impasse du Vernay, 74120 Megève
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Impasse du Vernay, affiche un prix moyen de 9 190 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°266 et de 3.72 % à celui du n°196.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 263 Impasse du Vernay, 74120 Megève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Megève à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 301 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Supermarché à 809 mètres
Ventes au 263 Impasse du Vernay
Les 3 ventes au 263 Impasse du Vernay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Impasse du Vernay dans son marché local
Prix du 263 Impasse du Vernay par rapport à la voie
Sur Impasse du Vernay, le prix moyen des appartements s'établit à 9 319 €/m². Avec un prix moyen de 9 190 €/m², le 263 Impasse du Vernay se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Impasse du Vernay par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 11 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 263 Impasse du Vernay se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Megève et 111.02 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
