1095 Route du Villard, 74120 Megève

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

27 719 €

de 26 659 € à 28 779 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1095 Route du Villard, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 27 719 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1096 et de 0.06 % à celui du n°1049.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 1095 Route du Villard, 74120 Megève

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Megève.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Combettes à 406 mètres

Ventes au 1095 Route du Villard

Les 0 ventes au 1095 Route du Villard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1095 Route du Villard dans son marché local

Prix du 1095 Route du Villard par rapport à la voie

Sur Route du Villard, le prix moyen des maisons s'établit à 27 685 €/m². Avec un prix moyen de 27 719 €/m², le 1095 Route du Villard se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1095 Route du Villard par rapport à Megève et à Haute-Savoie

À Megève, le prix moyen des maisons atteint 19 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 1095 Route du Villard se situe 45.04 % au-dessus de la moyenne de Megève et 444.47 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Megève baissé de 2.24 % sur 1 an et augmenté de 22.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 953 €/m² au deuxième semestre 2020 à 20 718 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 19 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Combettes, 74120 Megève(18,822 €)

Chemin des Juments, 74120 Megève(18,824 €)

Impasse des Vorets, 74120 Megève(27,626 €)

Chemin du Villard Sud, 74120 Megève(27,726 €)

Biens en vente à proximité du 1095 Route du Villard

Les biens actuellement en vente autour du 1095 Route du Villard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.