448 Route du Villard, 74120 Megève
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 448 Route du Villard, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 27 731 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°331 et de 0.08 % à celui du n°528.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 448 Route du Villard, 74120 Megève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Megève.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Combettes à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 1677 mètres
- - Ecole primaire publique MEGEVE à 1532 mètres
Absence de ventes récentes au 448 Route du Villard
Aucune vente n'a été recensée au 448 Route du Villard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 448 Route du Villard dans son marché local
Prix du 448 Route du Villard par rapport à la voie
Sur Route du Villard, le prix moyen des maisons s'établit à 27 685 €/m². Avec un prix moyen de 27 731 €/m², le 448 Route du Villard se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 448 Route du Villard par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des maisons atteint 19 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 448 Route du Villard se situe 45.1 % au-dessus de la moyenne de Megève et 444.71 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Megève baissé de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 22.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 953 €/m² au deuxième semestre 2020 à 20 718 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 19 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 448 Route du Villard
Les biens actuellement en vente autour du 448 Route du Villard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 448 Route du Villard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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