245 Rue Beausoleil, 74120 Megève

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 238 €

de 8 114 € à 12 186 €

Indice de confiance

2/5

Le 245 Rue Beausoleil, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 10 238 €/m², inférieur de 12.85 % à celui du n°201 et de 3.68 % à celui du n°141.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 245 Rue Beausoleil, 74120 Megève

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Megève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Cruet à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 559 mètres
- Ecole primaire publique MEGEVE à 481 mètres

Ventes au 245 Rue Beausoleil

Une vente a été recensée au 245 Rue Beausoleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 octobre 2022

766 230 €(9 991 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76.69 m²

245 Rue Beausoleil, 74120 Megève

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 245 Rue Beausoleil dans son marché local

Prix du 245 Rue Beausoleil par rapport à la voie

Sur Rue Beausoleil, le prix moyen des appartements s'établit à 10 615 €/m². Avec un prix moyen de 10 238 €/m², le 245 Rue Beausoleil se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 245 Rue Beausoleil par rapport à Megève et à Haute-Savoie

À Megève, le prix moyen des appartements atteint 10 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 245 Rue Beausoleil se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Megève et 109.32 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Bacon, 74120 Megève(10,373 €)

Rue des Allobroges, 74120 Megève(12,020 €)

Route du Jaillet, 74120 Megève(11,167 €)

Chemin de l'Auguille, 74120 Megève(12,641 €)

Biens en vente à proximité du 245 Rue Beausoleil

Les biens actuellement en vente autour du 245 Rue Beausoleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.