38 Rue Beausoleil, 74120 Megève

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 534 €

de 9 105 € à 13 672 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Beausoleil, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 11 534 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°68 et de 2.67 % à celui du n°128.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 38 Rue Beausoleil, 74120 Megève

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Megève à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 9 parkings - 198 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Autogare à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 643 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 599 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Beausoleil

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Beausoleil dans son marché local

Prix du 38 Rue Beausoleil par rapport à la voie

Sur Rue Beausoleil, le prix moyen des appartements s'établit à 10 615 €/m². Avec un prix moyen de 11 534 €/m², le 38 Rue Beausoleil se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Beausoleil par rapport à Megève et à Haute-Savoie

À Megève, le prix moyen des appartements atteint 10 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Beausoleil se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Megève et 135.82 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Bacon, 74120 Megève(10,373 €)

Rue des Allobroges, 74120 Megève(12,020 €)

Route du Jaillet, 74120 Megève(11,167 €)

Chemin de l'Auguille, 74120 Megève(12,641 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Beausoleil

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Beausoleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.