8 Rue des Trois Pigeons, 74120 Megève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Trois Pigeons, affiche un prix moyen de 13 033 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°18 et de 2.54 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Rue des Trois Pigeons, 74120 Megève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Megève à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 99 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autogare à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 338 mètres
Ventes au 8 Rue des Trois Pigeons
Les 2 ventes au 8 Rue des Trois Pigeons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Trois Pigeons dans son marché local
Prix du 8 Rue des Trois Pigeons par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Pigeons, le prix moyen des appartements s'établit à 12 639 €/m². Avec un prix moyen de 13 033 €/m², le 8 Rue des Trois Pigeons se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Trois Pigeons par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 11 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Trois Pigeons se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de Megève et 199.47 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a augmenté de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
