40 Rue Saint-Jean, 74120 Megève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Saint-Jean, affiche un prix moyen de 18 982 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°49 mais inférieur de 0.01 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1725,
À propos du 40 Rue Saint-Jean, 74120 Megève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1725, situé dans le quartier Megève à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 4 locaux - 338 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autogare à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Saint-Jean, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 18 886 €/m². Avec un prix moyen de 18 982 €/m², le 40 Rue Saint-Jean se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint-Jean par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des maisons atteint 17 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Saint-Jean se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Megève et 292.03 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Megève a baissé de 11.16 % sur 1 an et augmenté de 10.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 953 €/m² au deuxième semestre 2020 à 20 718 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 19 548 €/m² sur la période récente.
