35 Allée du Bouverat, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée du Bouverat, affiche un prix moyen de 11 150 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°33 et du 7.2 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 35 Allée du Bouverat, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Menthon-Saint-Bernard.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Menthon à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Moulins Le Vieux Port MENTHON ST BERNARD à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée du Bouverat
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée du Bouverat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée du Bouverat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée du Bouverat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée du Bouverat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée du Bouverat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée du Bouverat dans son marché local
Prix du 35 Allée du Bouverat par rapport à la voie
Sur Allée du Bouverat, le prix moyen des maisons s'établit à 11 571 €/m². Avec un prix moyen de 11 150 €/m², le 35 Allée du Bouverat se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée du Bouverat par rapport à Menthon-Saint-Bernard et à Haute-Savoie
À Menthon-Saint-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 10 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée du Bouverat se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Menthon-Saint-Bernard et 129.9 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menthon-Saint-Bernard a augmenté de 20.18 % sur 1 an et augmenté de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 824 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 884 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 512 €/m² sur la période récente.
