37 Allée du Coteau, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Allée du Coteau, affiche un prix moyen de 10 933 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°56 et du 3.84 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 37 Allée du Coteau, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Menthon-Saint-Bernard.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Menthon à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Clos Chevalier MENTHON ST BERNARD à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Allée du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 37 Allée du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Allée du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Allée du Coteau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Allée du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Allée du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Allée du Coteau dans son marché local
Prix du 37 Allée du Coteau par rapport à la voie
Sur Allée du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 11 171 €/m². Avec un prix moyen de 10 933 €/m², le 37 Allée du Coteau se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Allée du Coteau par rapport à Menthon-Saint-Bernard et à Haute-Savoie
À Menthon-Saint-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 10 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Allée du Coteau se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Menthon-Saint-Bernard et 125.8 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menthon-Saint-Bernard a augmenté de 20.01 % sur 1 an et augmenté de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 824 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 884 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 512 €/m² sur la période récente.
